COGNATIS — The Power of Where

Nova Geopop Affinity 2026

O Brasil em 34 segmentos territoriais, quarteirão a quarteirão.

Elite Brasileira Estruturados Classe Média Alta Classe Média Cl. Média Baixa Carentes Excluídos

Censo 2022 · PNAD · POF · dados empresariais

A grande ideia

O Poder do Endereço

Somos mais parecidos com nossos vizinhos do que queremos admitir.

Há valor em analisar consumidores e prospects pelo endereço residencial. O Affinity transforma essa informação em valor imediato.

O que é a segmentação geodemográfica

"Birds of a feather flock together"

A segmentação geodemográfica classifica vizinhanças (setores censitários, áreas com ~250 domicílios) pelo perfil socioeconômico e demográfico dos residentes. No Affinity incluímos também uma dimensão mercadológica — comércio e empresas locais.

1 · Cada ponto é uma área, posicionada por suas variáveis

03

O diferencial do Affinity

O Affinity vai onde a segmentação tradicional fica

só renda, idade, estado civil

→

Dezenas de dimensões demográficas e mercadológicas

sem dimensão geográfica

→

Totalmente espacializada — segmenta o território

depende de cadastro · LGPD trava

→

O endereço já carrega o perfil

cobertura amostral

→

34 segmentos · 7 grupos, cobrindo todo o Brasil

difícil prospectar

→

Pronta para generalização, prospecção e expansão

Por que o ABC não basta

Mesma renda, outras vidas

Renda quase idêntica esconde dois Brasis diferentes. O Affinity diferencia onde a classificação tradicional empilha tudo numa mesma "Classe C".

22

Maduros da Classe Média

Classe Média

renda quase igual

R$ 6.687 × R$ 6.091

−9%

na faixa de "Classe C+", os dois cabem na mesma gaveta tradicional

20

Cidades Dormitórios

Classe Média

Mas o resto da vida é outro

🏙️capital · 100%Onde morasatélite · 0% capital

🚌0,8%Pendularidade4,3% · ×5,3

📍9.424 Hab/Km²Densidade4.844 · metade

🎓10,6 anosEstudo do chefe9,0 anos · −1,6

🏢3,1% aptoVerticalização6,6% · ×2,1

🗺️SP 36% · PR 9% · RJ 9%UFs predominantesSP 42% · SC 19% · PR 13%

Implicações práticas: Maduros C.M. tem oferta premium acessível (deliv. 45min, oferta cosmopolita); Cidades Dormitório quer compra de mês, pegada de centro de distribuição regional, mídia OOH/rádio local. Mesma renda, decisões de negócio opostas.

05

O retrato do Brasil

Tudo começa com 7 macro-segmentos

clique num macro-segmento para abrir os segmentos do grupo

Quem é quem, resumido

Os 34 segmentos por renda e verticalização

Posição = Renda × Verticalização. Tamanho da bolha = população. Cor = macro-grupo. Passe o mouse para ver o card do segmento.

No território

O Affinity em cada esquina do Brasil

Cada setor censitário classificado em um dos 34 segmentos — visível rua a rua no MapPoint.AI.

Rio de Janeiro

Novos Segmentos · zona norte, centro e Tijuca

07

Aplicações

Aplicações do Affinity

Expansão de rede

Onde abrir a próxima loja — o perfil do entorno de cada ponto candidato. Avalie o potencial antes de investir.

Mídia geolocalizada

Campanhas nos segmentos de maior afinidade.

Sortimento & pricing

Mix e preço adaptados ao perfil de cada praça.

Potencial de mercado

Demanda estimada por produto em qualquer região.

Território de vendas

Territórios balanceados por perfil e potencial.

CRM geoenriquecido

Base de clientes enriquecida com o segmento Affinity.

A atualização 2026

O Brasil mudou — e a referência de 2013 ficou velha

População rural

23%

era 23%

↓ −5 pp

Em regiões metropolitanas

21%

era 21%

↑ +13 pp

Domicílios com 6+ moradores

9,3%

era 9,3%

↓ −6,7 pp

Domicílios unipessoais

12%

era 12%

↑ +7 pp

Trabalho por conta própria

18%

era 18%

↑ +9 pp

Anos de escolaridade do chefe

7,5anos

era 7,5

↑ +0,9

Por isso a nova base usa Censo 2022, PNAD Contínua, POF e dados empresariais recentes.

A magnitude da mudança

0%

dos setores censitários foram reclassificados entre Affinity 2013 e 2026

Ordem de grandeza: ~70% dos 76,06M de domicílios estão hoje em um segmento diferente daquele a que pertenceriam pela referência 2013. A medida exata depende do método (concordância diagonal estrita: 28%; por aglomeração de nome: 29%; com critérios mais flexíveis: ~32%). O ponto não é o número fino — é a magnitude: a maior parte do país mudou de perfil.

06

Mudanças na distribuição

Quem cresceu, quem diminuiu

Variação em pontos percentuais da distribuição de domicílios entre as referências de 2013 e 2026, ordenado pela magnitude.

30Agricultores Humildes

−12,4 pp

33Sertanejo Carente

−10,1 pp

34Favela e Comunidade UrbanaNOVO

+8,2 pp

27Periferia do Interior

+7,2 pp

20Cidades Dormitórios

+6,4 pp

23/24Minha Casa Minha Vida

+2,2 pp

25

25Periferia das Grandes CidadesEXTINTO

dissolvido

21Classe Média Baixa Tradicional≈ EXTINTO

3,2M → 40K

← diminuíramcresceram →

O Seg 30 caiu de 10,3M para 1,5M domicílios; o Seg 34 (favela) é novo e captura 17,4M habitantes.

Casos de migração

Periferias das Grandes Cidades em transformação

Seg 25 · 1,55M dom.

As periferias de capitais e regiões metropolitanas se diferenciaram: a parcela mais dinâmica passou a se parecer com Cidades Dormitórios; a mais vulnerável, com Periferia Carente. Hipóteses: valorização imobiliária e chegada de comércio e serviços em parte dos bairros; adensamento popular em outros.

Mesma renda, outras vidas: 22 (Maduros C.M.) × 20 (Cidades Dormitórios) — dois maiores destinos do extinto seg 25, ambos ~R$6K, mas estrutura geográfica e ocupacional opostas

🏙️

Em capitaisS22 100% · S20 0%

≠ −100pp

🚌

PendularidadeS22 0,8% · S20 4,3%

×5,3

🏢

VerticalizaçãoS22 3,1% · S20 6,6%

×2,1

📍

Densidade (Hab/Km²)S22 9.424 · S20 4.844

×0,5

🎓

Anos de estudoS22 10,6 · S20 9,0

−1,6

💰

Renda domiciliarS22 R$6,7K · S20 R$6,1K

≈ igual

09

Casos de migração

O campo em transformação

Seg 30 · 10,3M → 1,5M

O Agricultores Humildes praticamente se dissolveu — apenas 1% das áreas permaneceu no segmento. 5,2M migraram para Periferia do Interior, 1,8M para Periferia Carente e 22% dispersaram-se por outros segmentos. Hipóteses: expansão da malha urbana sobre antigas áreas rurais; aumento de renda e formalização em polos do interior; migração para sedes municipais.

O que mudou: seg 30 (origem) → destinos majoritários ponderados — média ponderada de 27, 29, 33 pelas participações de migração

💰

Renda domiciliarR$2.005 → R$3.203

+60%

📍

Densidade (Hab/Km²)1.968 → 4.548

×2,3

🏢

Verticalização0,4% → 2,9%

×7,7

🚌

Pendularidade0,3% → 1,7%

×5,1

🎓

Anos de estudo6,8 → 7,6

+0,8

🌾

Rural100% → 12% (resto: interior/RM)

−88pp

👴

Aposentados8,7% → 11,9%

+3,1pp

🔧

Conta-própria33,6% → 25,7%

−7,9pp

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Cognatis · Geopop · Affinity 2026

O Brasil mudou.
A segmentação acompanhou.

34 segmentos · cada setor censitário classificado · dados 2022–2026

cognatis.com.br

Os 34 segmentos, do maior ao menor